晶报讯(记者 谭笑 通讯员 王健 樊恒宇)为什么业主对物业管理不满意?导致目前物业纠纷多发的原因是什么?物业公司与业主委员会、与业主应如何相处做到更好互动？25日下午，快三平台 政协委员社区论坛走进福保街道，现场6位嘉宾与福保街道居民共同探讨如何破解“物业纠纷”，并对福保街道创新推行“物业纠纷人民调解委员会”的有效模式进行了分享。

现场嘉宾认为，随着深圳经济社会的快速发展，业主维权意识普遍提升，市民对物业服务企业的要求也越来越高，而相关法律法规的滞后和老旧小区的历史遗留问题较多，加之物管企业成本的增长、物管与业主之间信息不对称，是导致目前物业纠纷多发的主要原因。

福保街道如何面对这种涉及群体广、影响大、诉求多样又利益难以平衡的现状？福保街道司法所所长邢杰现场分享了经验：在化解基层物业纠纷上，福保街道通过购买专业法律服务，组建物业纠纷专业人民调解委员会。这种保障机制通过主动出击、摸底、排查、化解辖区物业纠纷，将物业纠纷隐患化解于萌芽状态，化解了物业纠纷和减少了小区内的矛盾，还实现了知法、守法的普法宣传与教育，让辖区居民、业主委员会、物业公司能通过合法的渠道表达意见、解决纠纷。