尊敬的郭晓瑄代表：

　　您提出的《关于加大对辖区民营企业的扶持力度的建议》已收悉。此件我局为分办单位，涉及我局职能部分为第三条建议。我局对此建议高度重视，经认真研究，现就您的建议事项答复如下：

　　一、目前相关部门已出台了一系列支持房地产转让的政策，如《中华人民共和国城市房地产管理法》《深圳经济特区房地产转让条例》规定商品性质且符合相关条件的房地产可进行转让，转让时房屋所有权及房屋占用范围内的土地使用权同时转让；《深圳市工业楼宇及配套用房转让管理办法》规定取得合法产权的工业楼宇及其配套用房可根据相关规定进行转让。同时，为提高土地使用效率和流转效益，目前市规划和自然资源局已研究起草《深圳市非商品性质房地产转让办法》（以下简称《办法》），《办法》已向社会公众征求意见，我局将积极跟进《办法》出台情况，后续做好落实工作。

　　二、我局在现有规划编制中已将职住平衡作为用地布局的重要考虑因素。同时《深圳市城市规划标准与准则》（以下简称《深标》）针对各类用地类型及适建用途等均已作出明确规定，并提出了土地用途混合使用的指引。我局主要依据法定图则、《深标》等行业主管部门发布的法定文件核定用地指标。

　　最后，感谢您对我局工作的关心和支持！

　　市规划和自然资源局福田管理局

　　2023年3月16日

　　（联系人：陈周慧，联系电话：25318691）